中金公司：税收优化政策如期落地，或有望提振房屋交易量

1、财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一及第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，对个人购买家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税，第二套住房的减按2%的税率征收契税。

1月8日，芝商所发布研究报告表示，亚洲煤炭市场中买家和卖家的多样化，让该地区成为价格发现的重要地点。并且随着亚洲实体煤炭市场的不断发展，该地区对风险管理的需求也在逐渐增长。发电厂、煤矿和贸易商利用煤炭衍生品来保护自己的盈利空间免遭价格变动的影响，目前世界各地的煤炭生产商和出口商都紧盯着印度、中国和日本的需求。

芝商所能源研究及产品开发部董事总经理Owain Johnson表示，亚洲的煤炭价格风险管理，传统上落后于欧洲，在竞争环境中运营的亚洲电力公司也为数不多。它们通常能将燃料成本的上涨转嫁到消费者身上，因此对风险管理的需求也不高。但情况正在逐渐改变。日本等亚洲国家出台了电力行业的自由化措施。而中国等国家的发电厂，为保持工业竞争力，也找到了用对冲来降低燃料费用的动力。

事实上，煤炭市场的价格基准，传统上一直是在西北欧洲进口市场或南非和澳大利亚出口地点定下的。不过，随着亚洲的重要性日益显著，新的基准正在崛起。芝商所根据Argus/Coalindo 为印尼出口次烟煤提供的基准，于2018年底推出了印尼煤炭期货。自上市以来，该合约成交量接近200万吨，持仓量也保持着增长态势。

Owain Johnson表示，印尼煤炭期货仍处于起步阶段，不过这种地区性的基准，也许更能代表煤炭市场未来的方向。随着北半球形势放缓股票怎么杠杆交易，亚洲需求不断增长，煤炭市场正在东移，市场正在经历贸易格局的重大转型。

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